마포구 성산동 다세대주택 3개층 창호 교체 현장 브리핑 – 환기와 개폐부터 챙겼어요

현장에 도착했을 때 성산동 주택은 3개층이 각기 다른 창 상태를 갖고 있었어요. 골목 안쪽에 자리한 벽돌 건물이라 상단 층으로 갈수록 채광은 좋았지만, 기존 창은 개폐가 뻑뻑하고 틈으로 바람이 새어 환기 조절이 어려운 구조였어요. 세입자 회전이 잦은 다세대 특성상 창을 여닫는 편의성과 방충 마감이 이번 작업의 핵심이라고 판단했어요.

저희 샤시연구소는 20년 경력의 공장을 직접 운영하고 있어서, 상담 단계에서 층별 창 규격을 하나하나 실측한 뒤 맞춤 제작에 들어갔어요. 이 건물은 예산 폭을 지켜야 하는 조건이라 재현하늘창 제품으로 층별 규격을 통일해 자재 손실을 줄였고, 그만큼 합리적인 비용으로 3개층을 한 번에 정리할 수 있었어요.

작업은 2층 → 3층 → 옥탑방 순서로 올라가며 진행했어요. 아래층부터 프레임을 세우고 위층으로 이동하는 동선이 자재 운반과 폐창 반출에 유리했기 때문이에요. 아래에 층별로 실제 사진과 함께 어떤 점을 확인했는지 브리핑하듯 정리했어요.

먼저 건물 전체 상태부터 확인했어요

골목에서 올려다본 건물 전경이에요. 벽돌 외벽에 각 층 창이 흰색 프레임으로 통일되어 외관 라인이 정돈된 걸 볼 수 있어요. 3층 돌출부와 옥탑까지 흰 프레임이 이어지면서 건물 인상이 한결 밝아졌어요. 좁은 골목이라 사다리와 자재 반입 동선을 미리 계산해 작업했어요.

측면에서 본 2층과 3층 창 배열이에요. 넓은 폭의 창을 여러 짝으로 나눠 개폐 부담을 줄인 구성이 보여요. 창짝이 커도 짝을 분할하면 한 손으로 여닫기 편하고, 환기할 때 필요한 만큼만 열 수 있어요. 프레임 색을 외벽과 대비되게 맞춰 창 위치가 또렷하게 드러나요.

2층 – 통로 쪽 대형창과 프레임 마감

2층 통로를 따라 길게 설치된 창 라인이에요. 노출 배관이 있는 좁은 복도 쪽에 대형 유리를 넣어 빛이 안쪽까지 들어오게 했어요. 하단 창틀 레일과 보호 필름이 그대로 남아 있어 시공 직후 상태를 확인할 수 있어요. 통로 창이라 개폐가 부드러워야 해서 레일 수평을 특히 신경 썼어요.

2층 창 상단 모서리를 근접 촬영한 컷이에요. 벽체와 프레임 사이를 우레탄 폼으로 충전해 틈을 막은 마감이 보여요. 이렇게 상부 코너까지 폼이 균일하게 차 있어야 바람 새는 구간이 줄어들어요. 재현하늘창 보호 필름 위로 프레임 결합부가 반듯하게 맞물린 것도 확인할 수 있어요.

3층 – 방범창과 함께 본 개폐·방충망

3층 방에서 바깥 옥상 방향으로 낸 창이에요. 창을 살짝 열어둔 상태라 미닫이 개폐 폭과 하단 레일 상태가 잘 보여요. 벽체 둘레는 폼 충전 후 마감 전 단계라 시공 순서를 그대로 확인할 수 있어요. 바깥으로 넓은 옥상 뷰가 시원하게 들어오는 창이에요.

3층 창의 측면 프레임과 방충망을 가까이 찍은 컷이에요. 창틀 안쪽 레일과 방충망 프레임이 나란히 물려 있어, 창을 열어 환기할 때 벌레 유입을 막아줘요. 유리 이중 구조와 프레임 두께도 옆선에서 확인할 수 있어요. 방충망 이동이 뻑뻑하지 않게 레일 청소까지 마쳤어요.

옥탑방 – 규격 라벨과 제품 표기 확인

옥탑방에 설치한 창을 정면에서 본 모습이에요. 보호 필름이 붙은 상태라 유리에 초록빛이 감돌지만, 프레임 사방이 벽체에 반듯하게 안착한 걸 볼 수 있어요. 오른쪽 세로 창짝에 손잡이가 달려 개폐 방향이 명확해요. 옥탑은 바람을 직접 받는 위치라 잠금 물림을 여러 번 점검했어요.

제작 라벨을 근접 촬영한 컷이에요. '라로3층 / 창틀 1170 x 1050'이라는 규격이 그대로 찍혀 있어, 실측값대로 맞춤 제작됐다는 걸 팩트로 확인할 수 있어요. 이렇게 창마다 규격 라벨을 붙여 층·위치를 구분해 오차 없이 설치했어요. 자사 공장 제작이라 규격 관리가 투명한 편이에요.

이번 현장 체크포인트

• 2층·3층·옥탑방 세 공간의 창 규격을 실측 후 재현하늘창으로 통일 제작
• 큰 창은 창짝을 분할해 한 손 개폐와 부분 환기가 가능하도록 구성
• 프레임 둘레 우레탄 폼 충전으로 틈새 바람 차단
• 방충망 레일 정렬로 환기 시 벌레 유입 최소화
• 창별 규격 라벨 부착으로 층·위치 혼선 없이 설치

작업을 마친 뒤 각 층 창을 직접 여닫아 개폐감을 다시 확인했어요. 뻑뻑하던 기존 창과 달리 부드럽게 밀리고, 필요한 만큼만 열어 환기 폭을 조절할 수 있게 바뀌었어요. 다세대 특성상 여러 사람이 쓰는 만큼, 힘 안 들이고 여닫히는 감각이 실사용에서 가장 큰 차이로 남아요.

샤시연구소는 시공 후에도 15년 AS로 관리해 드리고, 계약 단계에서 전자계약서와 서울보증보험 증서를 함께 발행해요. 창 관련해 개폐가 무겁거나 방충망이 어긋나는 부분이 생기면 언제든 연락 주세요. 층별 상황이 다른 건물일수록 실측부터 차근히 봐 드릴게요.