발코니 창틀에 번지던 곰팡이, 창호 교체로 정말 사라질까요?

창틀 아래 번진 얼룩이 첫 신호였어요

발코니 창 아래쪽을 손으로 쓸면 서늘한 바람이 밀려 들어오던 집이었어요. 겨울마다 유리 안쪽에 물방울이 맺히고, 그 물기가 흘러내려 창틀 아래에 거뭇한 얼룩을 남겼죠. 벽지 끝은 들뜨고, 콘크리트 면까지 얼룩이 번진 상태였어요. 집주인분은 "창문만 바꾸면 이게 정말 잡힐까요?"라고 몇 번이나 물으셨어요.

반포미도아파트는 연식이 있는 단지라 기존 창호의 기밀 성능이 많이 떨어진 상태였어요. 저희 샤시연구소가 현장에 도착해 제일 먼저 한 건 줄자부터 꺼내는 일이 아니라, 결로가 생긴 자리를 하나하나 짚어보는 일이었어요. 어디서 바람이 새는지, 어디에 물이 고이는지 읽어야 교체 설계가 나오거든요. LX 지인 공식 대리점으로 20년간 공장을 직접 운영해 온 경험이 이럴 때 빛을 발해요.

실측은 창 하나당 상·중·하 폭을 따로 재고, 벽체가 수평인지 수직인지까지 확인했어요. 오래된 아파트는 벽이 미세하게 틀어진 경우가 많아서, 이 수치를 놓치면 새 창을 달아도 틈이 생기거든요. 맞춤 제작으로 넘어가기 전 이 단계를 길게 잡은 이유였어요.

교체 전, 문제의 흔적들

창틀 하단 레일 바로 아래예요. 흰 프레임 표면에는 자잘한 반점이 번졌고, 그 아래 콘크리트 면은 도장이 벗겨지며 얼룩덜룩하게 패여 있어요. 물이 고였다 마르기를 반복한 전형적인 결로 흔적이에요. 이런 부위는 창만 바꾼다고 끝나는 게 아니라 바탕면 보수가 함께 가야 해요.

창 옆 벽면이 거칠게 일어나 바탕 콘크리트가 그대로 드러난 모습이에요. 바깥으로는 난간과 실외기가 보이고, 유리 너머 하늘빛이 비쳐요. 창과 벽이 만나는 모서리에 습기가 오래 머물렀다는 걸 한눈에 알 수 있어요. 이 자리는 새 창을 세우기 전 면을 평평하게 다듬고 가는 작업이 필요했어요.

이 집의 핵심 포인트는 '창만 새것'이 되는 게 아니라, 창이 앉는 자리까지 함께 정리되는 거였어요. 저희는 뜯어낸 자리의 들뜬 부분을 긁어내고, 몰딩이 깔끔하게 물릴 수 있도록 턱을 잡아 두었어요. LX 지인으로 시공하실 때는 로이유리와 알곤가스, 단열간봉을 무상으로 업그레이드해 드리는데, 이게 결로를 줄이는 데 실제로 큰 몫을 해요.

새 창이 들어서고 마감이 살아났어요

교체를 마친 발코니 창이에요. 짙은 색 프레임과 흰 내부 몰딩이 맞물리며 라인이 또렷하게 떨어지고, 유리에는 은은한 초록빛이 감돌아요. 모서리를 돌아가는 코너 부분까지 프레임이 반듯하게 이어져 어긋남이 없어요. 창 아래 창대도 평평하게 정리돼 물이 고일 자리가 사라졌어요.

창과 창이 만나는 수직 라인을 가까이 본 모습이에요. 프레임 사이 유리면이 겹겹이 비치면서 두꺼운 복층 구조가 그대로 드러나요. 창틀 옆 벽면과 프레임이 만나는 선을 따라 실리콘이 균일한 두께로 깔려 있어요. 이 실리콘 마감이 외풍과 빗물을 막는 마지막 방어선이에요.

마감에서 가장 공을 들인 건 실리콘 폭과 몰딩의 각이었어요. 실리콘은 두꺼워도, 삐뚤어도 안 돼요. 손끝으로 한 번에 밀어 일정한 폭으로 떠내야 깔끔하게 떨어지거든요. 저희 자사 시공팀이 직접 현장에 들어가 이 선 하나하나를 손봤어요.

창호 윗부분과 단지 풍경까지

창호 상단 레일을 아래에서 올려다본 모습이에요. 방충망과 유리창이 각각의 홈에 나란히 물려 있고, 상부 몰딩이 천장 선과 평행하게 맞춰져 있어요. 레일 틈새가 일정해서 창이 뻑뻑함 없이 미끄러지겠다는 게 눈에 보여요. 이런 윗부분 마감은 평소엔 안 보이지만, 틀어지면 바로 소음과 틈으로 이어지는 자리예요.

거실 쪽에서 본 창 라인이에요. 흰 몰딩과 나무색 벽선이 번갈아 서며 세로 줄무늬처럼 리듬이 생기고, 유리 너머로 멀리 다른 동이 희미하게 보여요. 프레임 옆 벽면에 제품 라벨이 붙어 있어 새 창임을 알 수 있어요. 벽과 창 사이 마감선이 들뜸 없이 밀착돼 있는 게 포인트예요.

단지 외부에서 올려다본 동 전경이에요. 벚꽃이 드문드문 남은 나무들 사이로 층층이 쌓인 발코니 창들이 보여요. 오래된 단지지만 관리가 잘 된 조경이 인상적이에요. 이렇게 세대마다 창 모양이 조금씩 다른 단지일수록 맞춤 제작이 중요해요.

주차장 쪽에서 본 또 다른 각도의 전경이에요. 바닥에 떨어진 꽃잎이 깔려 봄 분위기가 가득하고, 뒤로 창이 촘촘히 박힌 건물 벽면이 펼쳐져요. 세대마다 창 상태가 제각각인 게 보이죠. 이 집처럼 결로로 고생하는 세대가 이 단지에 적지 않을 거예요.

바뀐 건 창문만이 아니었어요

교체가 끝나자 집주인분이 창틀 아래를 손으로 한참 쓸어보셨어요. 서늘하게 밀려오던 바람이 사라지고, 손끝에 닿는 건 매끈한 프레임뿐이었죠. 얼룩이 번지던 자리에는 반듯한 창대와 깨끗한 실리콘 선이 들어섰어요.

저희는 창만 걸고 떠나지 않아요. 작업이 끝난 뒤 입주청소를 무료로 해 드리고, 전자계약서와 서울보증보험 증서를 발행해 15년 AS까지 보장해 드려요. 창호 교체를 고민 중이시라면 홈페이지 오픈견적서에서 다른 분들의 상담 내역을 직접 열어보실 수 있으니 편하게 비교해 보세요.